建设工程质量管理条例通用质保书是指在建筑工程施工过程中，由建设单位或施工单位向业主或使用人提供的一份质量保证文件。该文件是建筑工程质量保证的重要组成部分，具有法律效力和约束力。下面就来详细介绍一下建设工程质量管理条例通用质保书的内容和要求。
一、质保范围
建设工程质量管理条例通用质保书应当明确工程的质保范围，包括工程主体结构、地基基础、建筑物屋面、外墙保温、室内装修等方面的内容。同时，还应当对工程的质量标准、验收标准、保修期限等进行明确规定。
二、工程质量保证措施
建设工程质量管理条例通用质保书应当明确工程质量保证措施，包括材料采购、施工过程控制、验收等方面的措施。具体措施可以包括：
1. 材料采购：严格按照国家有关规定采购建筑材料和设备，并对其进行检验检测和质量评估。
2. 施工过程控制：加强对施工现场的管理，确保施工现场安全、文明、有序；加强对施工人员的管理，确保其具备必要的安全生产知识和技能。
3. 验收：按照合同约定和技术标准，组织对建筑工程进行质量验收。验收合格后，建设单位应当及时出具验收报告，并将验收报告报送当地建设主管部门备案。
三、质量责任和违约责任
建设工程质量管理条例通用质保书应当明确各方的责任和违约责任。具体责任可以包括：
1. 建设单位的责任：应当按照合同约定的技术标准和质量要求，组织对建筑工程进行管理和监督；应当提供相应的技术指导和培训，提高施工单位的技术水平和质量管理能力。
2. 施工单位的责任：应当按照合同约定和技术标准进行施工，确保施工质量符合要求；应当建立健全质量管理制度，加强内部管理，防止出现质量问题。
3. 监理单位的责任：应当按照合同约定对建筑工程进行监理，发现问题及时提出意见和建议；应当对施工现场的安全生产进行监督和管理。
4. 业主的责任：应当按照合同约定支付工程款项；应当配合建设单位和监理单位的工作，提供必要的支持和协助。
四、保修期限和保修范围
建设工程质量管理条例通用质保书应当明确工程的保修期限和保修范围。具体保修期限和保修范围可以按照合同约定和技术标准进行规定。同时，还应当对保修期内出现的质量问题进行及时维修和处理，确保业主的使用权益得到保障。
建设工程质量管理条例通用质保书是建筑工程质量保证的重要组成部分，具有法律效力和约束力。建设单位和施工单位应当严格按照相关规定编写质保书，并履行相应的责任和义务，确保建筑工程的质量达到预期目标。