建设工程质量管理条例司法解释二十二条是建设领域重要的法律文件之一，对于建筑工程质量问题的解决具有重要意义。下面我们来详细了解一下该条的主要内容和适用范围。
二十二条规定，建设单位在建筑工程竣工验收前应当组织监理单位对建筑工程进行全面检查，并出具书面检查报告。同时，建设单位还应当向施工单位发出书面通知，要求其整改存在的质量问题。如果施工单位未按照要求整改，建设单位可以依法解除合同或者采取其他法律措施。
该条主要适用于以下情况：
建设单位与施工单位签订了建筑工程合同；
建筑工程已经进入竣工验收阶段；
存在建筑工程质量问题，需要进行整改。
二十二条的适用范围比较广泛，主要包括以下几个方面：
对于建筑工程设计、施工、监理等各个环节的质量问题都适用；
对于建筑工程的材料、设备、工艺等方面都适用；
对于建筑工程的安全、环保等方面也适用。
需要注意的是，二十二条并不是一种惩罚性的法律规定，而是一种管理性的规定。建设单位在发现质量问题后，应当及时组织整改，确保建筑工程的质量符合国家标准和技术规范的要求。如果建设单位未能及时组织整改，可能会承担相应的法律责任。
二十二条还强调了建设单位在建筑工程竣工验收前的责任。建设单位应当组织监理单位对建筑工程进行全面检查，并出具书面检查报告。这一规定旨在确保建筑工程的质量达到国家标准和技术规范的要求，保障建筑使用者的生命财产安全。
建设工程质量管理条例司法解释二十二条是建设领域重要的法律文件之一，对于建筑工程质量问题的解决具有重要意义。建设单位应当严格遵守该条的规定，加强对建筑工程的管理和监督，确保建筑工程的质量符合国家标准和技术规范的要求。